1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市港北区
58.6万円/㎡
前年比+31.9%
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大倉山パークハイツ
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩6分
1974年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,756万円
66.2万円/㎡
2,753
3,422
4,090
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,090万円
60.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
大倉山パークハイツ
3,890万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は59.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,890万円 | 68.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 3,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 51.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 4,599万円 | 69.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 4,599万円 | 69.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,550万円 | 59.6万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 5,499万円 | 64.7万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,499万円 | 64.7万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,599万円 | 65.8万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,330万円 | 54.5万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/06 | 4,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,580万円 | 65.6万円 | 7階 | 85.05㎡ | 1LD | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 56.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 55.7万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,598万円 | 50.6万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,598万円 | 50.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,798万円 | 54.5万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 52.7万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,798万円 | 54.5万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/17 | 2,898万円 | 56.5万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 2,898万円 | 56.5万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,998万円 | 58.4万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 2,998万円 | 58.4万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 3,098万円 | 60.4万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,098万円 | 60.4万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/06 | 3,198万円 | 62.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 62.3万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 3,298万円 | 64.3万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 3,590万円 | 63.3万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 63.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 大倉山パークハイツ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 3,890万円 | 68.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/26 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅15分 | 2,650万円 | 52.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/03 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/14 | 豊栄綱島マンションA棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,499万円 | 59.7万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,400万円 | 58.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 豊栄綱島マンションB棟 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 3,398万円 | 63.6万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/13 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/18 | 大倉山ハイム8号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,880万円 | 73.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/12 | 大倉山ハイム7号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅13分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/31 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 3,999万円 | 57.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/09 | 大倉山ハイム4号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンコーポ大倉山B棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,299万円 | 56.4万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/19 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 3,180万円 | 53.1万円 | 59.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市港北区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して17.1%割高です。
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